19 Rue Joseph Milsand, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Joseph Milsand, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Joseph Milsand, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Castel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milsand à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- - Collège Le Parc à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 506 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 434 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Joseph Milsand
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Joseph Milsand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Joseph Milsand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Joseph Milsand, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Joseph Milsand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Joseph Milsand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Joseph Milsand dans son marché local
Prix du 19 Rue Joseph Milsand par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Milsand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 19 Rue Joseph Milsand se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Joseph Milsand par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Joseph Milsand se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Dijon et 27.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Joseph Milsand à Dijon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Joseph Milsand est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
