47 Rue Joseph Samson, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Joseph Samson, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°45 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue Joseph Samson, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Charmette.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 962 mètres
- - Collège L'Etoile à 232 mètres
- - Lycée L'Etoile à 232 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 441 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Etoile à 237 mètres
Ventes au 47 Rue Joseph Samson
Une vente a été recensée au 47 Rue Joseph Samson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Joseph Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Joseph Samson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Joseph Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Joseph Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Joseph Samson dans son marché local
Prix du 47 Rue Joseph Samson par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 47 Rue Joseph Samson se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Joseph Samson par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Joseph Samson se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 68.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 600 € au 47 Rue Joseph Samson à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 765 € en assurant vous-même les visites, ou 2 383 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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