2 Rue Joseph Tissot, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Tissot, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joseph Tissot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République.
1 niveau - 562 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sã©Vignã© - à 139 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 382 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 149 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 481 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 104 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Tissot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Tissot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Tissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Tissot, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Tissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Tissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Tissot dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Tissot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Tissot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 Rue Joseph Tissot se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Tissot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Tissot se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 12.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joseph Tissot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joseph Tissot est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 650 € au 2 Rue Joseph Tissot à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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