8 Rue Joseph Tissot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Tissot, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Tissot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Fleury à 125 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 423 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 148 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 502 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 65 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 119 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Tissot
Les 3 ventes au 8 Rue Joseph Tissot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Tissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Tissot, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Tissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Tissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Tissot dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Tissot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Tissot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 8 Rue Joseph Tissot se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Tissot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Tissot se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 36.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Tissot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Tissot est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
