9 bisb Rue Jules Mercier, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bisb Rue Jules Mercier, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 b mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bisb Rue Jules Mercier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussin à 185 mètres
- - Dijon à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 234 mètres
- - Cours Le Lys à 368 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 234 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 502 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bisb Rue Jules Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bisb Rue Jules Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bisb Rue Jules Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bisb Rue Jules Mercier, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bisb dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bisb Rue Jules Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bisb Rue Jules Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bisb Rue Jules Mercier dans son marché local
Prix du 9 bisb Rue Jules Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 9 bisb Rue Jules Mercier se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bisb Rue Jules Mercier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bisb Rue Jules Mercier se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 22.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bisb Rue Jules Mercier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 bisb Rue Jules Mercier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 600 € au 9 bisb Rue Jules Mercier à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
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