4 Rue Lacordaire, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
130 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Lacordaire, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 141 mètres
- - Dijon à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 804 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 457 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1079 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 405 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lacordaire, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 4 Rue Lacordaire se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lacordaire par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lacordaire se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 77.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 350 € au 4 Rue Lacordaire à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge.
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