2 Rue Legouz-Gerland, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Legouz-Gerland, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°1 et de 4.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Legouz-Gerland, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Muteau à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 80 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 90 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 251 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 90 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 210 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 198 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 243 mètres
Ventes au 2 Rue Legouz-Gerland
Les 2 ventes au 2 Rue Legouz-Gerland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Legouz-Gerland dans son marché local
Prix du 2 Rue Legouz-Gerland par rapport à la voie
Sur Rue Legouz-Gerland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 2 Rue Legouz-Gerland se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Legouz-Gerland par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Legouz-Gerland se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 24.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Legouz-Gerland
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Legouz-Gerland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Legouz-Gerland
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accession Immo
dijon 21000
123 annonces en vente chez Flatway
Rc Immobilier & Consulting
dijon 21000
15 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
