15 Rue Legrand du Saulle, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Legrand du Saulle, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°18 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Legrand du Saulle, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Carrières Bacquin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génois à 145 mètres
- - Dijon à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 456 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 544 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 530 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Legrand du Saulle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Legrand du Saulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Legrand du Saulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Legrand du Saulle, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Legrand du Saulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Legrand du Saulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Legrand du Saulle dans son marché local
Prix du 15 Rue Legrand du Saulle par rapport à la voie
Sur Rue Legrand du Saulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 15 Rue Legrand du Saulle se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Legrand du Saulle par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Legrand du Saulle se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 49.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Legrand du Saulle à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Legrand du Saulle est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
