23 Rue Leon Gastinel, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 840 € à 2 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Leon Gastinel, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°16 c et de 28.5 % à celui du n°16 b.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 23 Rue Leon Gastinel, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 88 parkings - 1547 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Constantin et son jardin à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoin à 217 mètres
- Dijon à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 946 mètres
- Collège Gaston Roupnel à 937 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 780 mètres
- Lycée général et technologique Montchapet à 1061 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 233 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Leon Gastinel

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Leon Gastinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 c Rue Leon Gastinel(2 423€)

16 b Rue Leon Gastinel(3 028€)

10 Rue Adolphe Dietrich(2 170€)

6 Rue Adolphe Dietrich(2 199€)

12 Rue Adolphe Dietrich(2 414€)

2 Rue Adolphe Dietrich(2 173€)

Prix du 23 Rue Leon Gastinel dans son marché local

Prix du 23 Rue Leon Gastinel par rapport à la voie

Sur Rue Leon Gastinel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 23 Rue Leon Gastinel se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Leon Gastinel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Leon Gastinel se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Dijon et 16.41 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Darius Milhaud, 21000 Dijon(3,101 €)

Allee Guillaume Apollinaire, 21000 Dijon(3,005 €)

Rue Adolphe Dietrich, 21000 Dijon(2,304 €)

Rue Colonel Moll, 21000 Dijon(2,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Leon Gastinel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Leon Gastinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.