8 Rue Leon Gastinel, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leon Gastinel, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Leon Gastinel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoin à 226 mètres
- - Dijon à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 959 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 951 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 1099 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 147 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 185 mètres
Ventes au 8 Rue Leon Gastinel
Une vente a été recensée au 8 Rue Leon Gastinel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leon Gastinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Leon Gastinel, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leon Gastinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leon Gastinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leon Gastinel dans son marché local
Prix du 8 Rue Leon Gastinel par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gastinel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 8 Rue Leon Gastinel se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leon Gastinel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leon Gastinel se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 131.42 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
