18 Rue Leonard de Vinci, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Leonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Leonard de Vinci, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Valendons.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chanlon à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 214 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 84 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 107 mètres
Ventes au 18 Rue Leonard de Vinci
Une vente a été recensée au 18 Rue Leonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Leonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Leonard de Vinci, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 18 Rue Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Leonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 18 Rue Leonard de Vinci se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Leonard de Vinci par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Leonard de Vinci se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Dijon et 32.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 18 Rue Leonard de Vinci à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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