32 Rue Leonard de Vinci, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Leonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Leonard de Vinci, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Valendons.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chanlon à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 254 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VALENDONS à 139 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VALENDONS à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Leonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Leonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Leonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Leonard de Vinci, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 32 Rue Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Leonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 32 Rue Leonard de Vinci se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Leonard de Vinci par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Leonard de Vinci se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Dijon et 16.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 32 Rue Leonard de Vinci à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge.
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