38 Rue Louis Blanc, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis Blanc, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°36 mais inférieur de 11.29 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Louis Blanc, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
11 niveaux - 105 logements - 2078 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Messner à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 202 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 820 mètres
- - Collège Carnot à 571 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 508 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 250 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 452 mètres
Ventes au 38 Rue Louis Blanc
Les 6 ventes au 38 Rue Louis Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 38 Rue Louis Blanc se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis Blanc par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Louis Blanc se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Dijon et 14.48 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Louis Blanc
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Louis Blanc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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