44 Rue Louis Blanc, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Louis Blanc, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°31 mais supérieur de 17.02 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Louis Blanc, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 12 parkings - 553 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Messner à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 153 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 881 mètres
- - Collège Carnot à 634 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 573 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 297 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 507 mètres
Ventes au 44 Rue Louis Blanc
Les 2 ventes au 44 Rue Louis Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 44 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 44 Rue Louis Blanc se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Louis Blanc par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Louis Blanc se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Dijon et 5.48 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Louis Blanc
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Louis Blanc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accession Immo
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Rc Immobilier & Consulting
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