4 Rue Louis Boulanger, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Boulanger, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Louis Boulanger, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulanger à 60 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 320 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1001 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 539 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Boulanger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Boulanger, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Boulanger dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Boulanger par rapport à la voie
Sur Rue Louis Boulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 4 Rue Louis Boulanger se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Boulanger par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Boulanger se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Dijon et 43.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 200 € au 4 Rue Louis Boulanger à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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