38 Rue Louis Cailletet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis Cailletet, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Louis Cailletet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Stéarinerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stéarinerie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 839 mètres
- - Collège Le Parc à 819 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1097 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 418 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD à 440 mètres
Ventes au 38 Rue Louis Cailletet
Une vente a été recensée au 38 Rue Louis Cailletet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis Cailletet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louis Cailletet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Cailletet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Cailletet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis Cailletet dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis Cailletet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Cailletet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 38 Rue Louis Cailletet se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis Cailletet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Louis Cailletet se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Dijon et 7.54 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Louis Cailletet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Louis Cailletet est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
