4 Rue Louis Cailletet, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Cailletet, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Louis Cailletet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Stéarinerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 354 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel Retz à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 701 mètres
- - Collège Le Parc à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 965 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 314 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Cailletet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Cailletet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Cailletet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Cailletet, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Cailletet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Cailletet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Cailletet dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Cailletet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Cailletet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 4 Rue Louis Cailletet se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Cailletet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Cailletet se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Dijon et 14.22 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Louis Cailletet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Louis Cailletet est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 4 Rue Louis Cailletet à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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