12 Rue Magenta, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 530 € à 3 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Magenta, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°10 et de 8.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 12 Rue Magenta, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 8 parkings - 597 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Eldorado à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Musset à 153 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 794 mètres
- Collège privé Saint Michel à 771 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 798 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 533 mètres
- ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 240 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Magenta(2 875€)

7 Rue Magenta(2 731€)

7 ter Rue Magenta(2 868€)

16 Rue Magenta(2 716€)

8 Rue Magenta(2 871€)

3 Rue Magenta(2 865€)

18 Rue Magenta(2 755€)

9 Rue Magenta(2 641€)

Prix du 12 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 12 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 12 Rue Magenta se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Magenta par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Magenta se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 14.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auxonne, 21000 Dijon(2,760 €)

Rue de Longvic, 21000 Dijon(2,719 €)

Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon(2,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.