Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Lavalle dans son marché local
Prix Rue Docteur Lavalle par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Lavalle se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 45.14 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Lavalle à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Lavalle est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Lavalle
Les ventes enregistrées Rue Docteur Lavalle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Lavalle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Musset à 74 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 718 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 683 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 454 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 242 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Lavalle
Adresses Rue Docteur Lavalle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Lavalle, classées par tranches de numéros.
