Rue Magenta, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Magenta, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Magenta dans son marché local
Prix Rue Magenta par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magenta se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 37.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Magenta à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Magenta est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Magenta
Les ventes enregistrées Rue Magenta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Magenta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Musset à 136 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 781 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 746 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 500 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 218 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Magenta
Adresses Rue Magenta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magenta, classées par tranches de numéros.
