25 Rue Magenta, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 25 Rue Magenta, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lentillères.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0069 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prison à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- - Collège Les Lentillères à 870 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 922 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 688 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 339 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Magenta, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 25 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 25 Rue Magenta se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Magenta par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Magenta se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Dijon et 78.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
