42 a Rue Magenta, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 a Rue Magenta, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 5.93 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 a Rue Magenta, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Creuzot à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prison à 262 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 722 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 885 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 903 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 675 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 337 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 42 a Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 42 a Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 a Rue Magenta dans son marché local
Prix du 42 a Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 42 a Rue Magenta se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 a Rue Magenta par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 a Rue Magenta se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 29.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 a Rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 42 a Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 a Rue Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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