52 Rue Magenta, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 398 € à 4 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Magenta, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1876,

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À propos du 52 Rue Magenta, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Docteur Lavalle.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Creuzot à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Nôtre à 258 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1347 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 713 mètres
- Collège Les Lentillères à 856 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 935 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 711 mètres
- ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 362 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Magenta(3 024€)

29 bis Rue Magenta(3 034€)

27 Rue Magenta(3 033€)

48 Rue Magenta(3 031€)

54 a Rue Magenta(3 035€)

54 Rue Magenta(3 142€)

46 Rue Magenta(3 030€)

25 Rue Magenta(3 028€)

Prix du 52 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 52 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 52 Rue Magenta se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Magenta par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Magenta se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Dijon et 45.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auxonne, 21000 Dijon(2,945 €)

Rue de Longvic, 21000 Dijon(3,364 €)

Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon(3,243 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.