54 Rue Magenta, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Magenta, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°54 a et de 3.56 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Rue Magenta, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Docteur Lavalle.
2 niveaux - 8 logements - 354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Creuzot à 99 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nôtre à 245 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 706 mètres
- - Collège Les Lentillères à 841 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 730 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 379 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 333 mètres
Ventes au 54 Rue Magenta
Les 3 ventes au 54 Rue Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 54 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 54 Rue Magenta se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Magenta par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Magenta se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Dijon et 51.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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