14 Rue Marcel Proust, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Marcel Proust, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Toison d'Or.
2 niveaux - 8 logements - 738 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0191 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0103 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0102 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Proust à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 546 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 923 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU DE POUILLY à 541 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLY à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Proust, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 14 Rue Marcel Proust se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Proust par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Proust se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Dijon et 85.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Marcel Proust à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Marcel Proust est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
