26 Rue maréchal Franchet d'Esperey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue maréchal Franchet d'Esperey, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°37 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue maréchal Franchet d'Esperey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutaric à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1103 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 858 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 905 mètres
- - ECOLE MATERNELLE YORK à 232 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YORK à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue maréchal Franchet d'Esperey
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue maréchal Franchet d'Esperey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue maréchal Franchet d'Esperey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue maréchal Franchet d'Esperey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue maréchal Franchet d'Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue maréchal Franchet d'Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue maréchal Franchet d'Esperey dans son marché local
Prix du 26 Rue maréchal Franchet d'Esperey par rapport à la voie
Sur Rue maréchal Franchet d'Esperey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 26 Rue maréchal Franchet d'Esperey se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue maréchal Franchet d'Esperey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue maréchal Franchet d'Esperey se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Dijon et 20.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue maréchal Franchet d'Esperey à Dijon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue maréchal Franchet d'Esperey est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
