37 Rue maréchal Franchet d'Esperey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue maréchal Franchet d'Esperey, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°26 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue maréchal Franchet d'Esperey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 244 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutaric à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1079 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 833 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 927 mètres
- - ECOLE MATERNELLE YORK à 261 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YORK à 186 mètres
Ventes au 37 Rue maréchal Franchet d'Esperey
Une vente a été recensée au 37 Rue maréchal Franchet d'Esperey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue maréchal Franchet d'Esperey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue maréchal Franchet d'Esperey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue maréchal Franchet d'Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue maréchal Franchet d'Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue maréchal Franchet d'Esperey dans son marché local
Prix du 37 Rue maréchal Franchet d'Esperey par rapport à la voie
Sur Rue maréchal Franchet d'Esperey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 37 Rue maréchal Franchet d'Esperey se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue maréchal Franchet d'Esperey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue maréchal Franchet d'Esperey se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Dijon et 31.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue maréchal Franchet d'Esperey à Dijon
Le loyer moyen estimé au 37 Rue maréchal Franchet d'Esperey est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
