8 Rue Marie Berthaud, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marie Berthaud, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°17 et de n°17 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marie Berthaud, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allobroges à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 419 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 400 mètres
- - Lycée L'Etoile à 434 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 477 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Etoile à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marie Berthaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marie Berthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marie Berthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marie Berthaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Berthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Berthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marie Berthaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Marie Berthaud par rapport à la voie
Sur Rue Marie Berthaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 8 Rue Marie Berthaud se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marie Berthaud par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marie Berthaud se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 37.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marie Berthaud à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marie Berthaud est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
