17 Rue Marie Berthaud, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marie Berthaud, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 b et de n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Marie Berthaud, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fauconnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allobroges à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 425 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 406 mètres
- - Lycée L'Etoile à 436 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 484 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Etoile à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Marie Berthaud
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marie Berthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marie Berthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marie Berthaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marie Berthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marie Berthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marie Berthaud dans son marché local
Prix du 17 Rue Marie Berthaud par rapport à la voie
Sur Rue Marie Berthaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 17 Rue Marie Berthaud se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marie Berthaud par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Marie Berthaud se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 13.3 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Marie Berthaud à Dijon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Marie Berthaud est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 17 Rue Marie Berthaud à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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