2 Rue Mathurin Moreau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mathurin Moreau, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 17.85 % à celui du n°7 bis et du 2.85 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mathurin Moreau, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 233 mètres
- - Dijon à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 271 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 732 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 342 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mathurin Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mathurin Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mathurin Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mathurin Moreau, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mathurin Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mathurin Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mathurin Moreau dans son marché local
Prix du 2 Rue Mathurin Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 Rue Mathurin Moreau se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mathurin Moreau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mathurin Moreau se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Dijon et 30.44 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mathurin Moreau à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mathurin Moreau est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
