7 Rue Michel Servet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Michel Servet, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°18 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Michel Servet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Darcy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 18 locaux - 5 parkings - 184 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darcy Devosges - à 105 mètres
- - Dijon à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 553 mètres
- - Collège EDEL à 111 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 952 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 340 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 349 mètres
Ventes au 7 Rue Michel Servet
Les 3 ventes au 7 Rue Michel Servet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Michel Servet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Michel Servet, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel Servet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel Servet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Michel Servet dans son marché local
Prix du 7 Rue Michel Servet par rapport à la voie
Sur Rue Michel Servet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 7 Rue Michel Servet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Michel Servet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Michel Servet se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 77.8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Michel Servet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Michel Servet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
