1 Rue Monge, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Monge, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.
125 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Monge, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 184 mètres
- - Dijon à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 532 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 255 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 654 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Monge, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Monge dans son marché local
Prix du 1 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 1 Rue Monge se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Monge par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Monge se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 45.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Monge à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Monge est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 250 € au 1 Rue Monge à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 531 € en assurant vous-même les visites, ou 2 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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