8 Rue Monge, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Monge, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Monge, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 170 mètres
- - Dijon à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 545 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 242 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 673 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 108 mètres
Ventes au 8 Rue Monge
Une vente a été recensée au 8 Rue Monge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Monge, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monge dans son marché local
Prix du 8 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 8 Rue Monge se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monge par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Monge se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 59.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Monge à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Monge est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
