25 Rue Montesquieu, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°22 mais inférieur de 13.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Montesquieu, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 500 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 507 mètres
- - Lycée L'Etoile à 827 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 292 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Montesquieu, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 25 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 25 Rue Montesquieu se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Montesquieu par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Montesquieu se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 144.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
