Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Montesquieu, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°1 et de 3.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 3 Rue Montesquieu se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montesquieu se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 59.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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