6 Rue Montesquieu, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 503 €

de 2 911 € à 4 397 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Montesquieu, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4 et de 2.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 6 Rue Montesquieu, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église du Sacré-Cœur à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 111 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 509 mètres
- Collège Gaston Roupnel à 519 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1718 mètres
- Lycée L'Etoile à 929 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 182 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 182 mètres

Ventes au 6 Rue Montesquieu

Les 2 ventes au 6 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2020

366 000 €(4 306 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•85 m²

6 Rue Montesquieu, 21000 Dijon

2 septembre 2022

455 000 €(4 099 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

6 Rue Montesquieu, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Montesquieu(3 429€)

9 Rue Montesquieu(3 429€)

8 Rue Montesquieu(3 433€)

7 Rue Montesquieu(3 448€)

11 Rue Montesquieu(3 600€)

5 Rue Montesquieu(3 448€)

13 Rue Montesquieu(3 598€)

10 Rue Montesquieu(3 622€)

Prix du 6 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 6 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 6 Rue Montesquieu se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Montesquieu par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montesquieu se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 68.49 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pascal, 21000 Dijon(3,589 €)

Rue Balzac, 21000 Dijon(3,585 €)

Rue Descartes, 21000 Dijon(4,198 €)

Rue Racine, 21000 Dijon(3,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.