16 a Rue Morel-Retz, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 177 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 a Rue Morel-Retz, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 16 a Rue Morel-Retz, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Stéarinerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castel situé dans le lycée technique du Castel à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morel Retz à 217 mètres
- Dijon Porte Neuve à 2059 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 380 mètres
- Collège Le Parc à 565 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1350 mètres
- Lycée polyvalent Le Castel à 699 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 398 mètres
- ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 16 a Rue Morel-Retz

Aucune vente n'a été recensée au 16 a Rue Morel-Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Morel-Retz(2 581€)

8 Rue Morel-Retz(2 306€)

Prix du 16 a Rue Morel-Retz dans son marché local

Prix du 16 a Rue Morel-Retz par rapport à la voie

Sur Rue Morel-Retz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 16 a Rue Morel-Retz se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 a Rue Morel-Retz par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Rue Morel-Retz se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Dijon et 0.46 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dimanche Primard, 21000 Dijon(2,652 €)

Rue Adolphe Willette, 21000 Dijon(2,733 €)

Rue Antoine de Maerle, 21000 Dijon(2,495 €)

Rue Chevreul, 21000 Dijon(2,633 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 a Rue Morel-Retz

Les biens actuellement en vente autour du 16 a Rue Morel-Retz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.