38 Rue Morel-Retz, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Morel-Retz, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Morel-Retz, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Stéarinerie.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel Retz à 51 mètres
- - Dijon à 2189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 537 mètres
- - Collège Le Parc à 650 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1520 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 841 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 365 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Morel-Retz
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Morel-Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Morel-Retz dans son marché local
Prix du 38 Rue Morel-Retz par rapport à la voie
Sur Rue Morel-Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 38 Rue Morel-Retz se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Morel-Retz par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Morel-Retz se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 82.73 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Morel-Retz
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Morel-Retz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Morel-Retz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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