7 Rue Morel-Retz, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Morel-Retz, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Morel-Retz, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Carrousel.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul Piscine à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 381 mètres
- - Collège Le Parc à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 704 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 423 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 270 mètres
Ventes au 7 Rue Morel-Retz
Une vente a été recensée au 7 Rue Morel-Retz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Morel-Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Morel-Retz, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Morel-Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Morel-Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Morel-Retz dans son marché local
Prix du 7 Rue Morel-Retz par rapport à la voie
Sur Rue Morel-Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 7 Rue Morel-Retz se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Morel-Retz par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Morel-Retz se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 58.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 900 € au 7 Rue Morel-Retz à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.
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