38 Rue Neuve Bergère, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Neuve Bergère, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue Neuve Bergère, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Castel.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inspe à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 115 mètres
- - Collège Le Parc à 470 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 426 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 571 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Neuve Bergère
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Neuve Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Neuve Bergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Neuve Bergère, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Neuve Bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Neuve Bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Neuve Bergère dans son marché local
Prix du 38 Rue Neuve Bergère par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 38 Rue Neuve Bergère se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Neuve Bergère par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Neuve Bergère se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 72.45 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 700 € au 38 Rue Neuve Bergère à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 434 € si le professionnel les prend en charge.
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