39 Rue Neuve Bergère, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Neuve Bergère, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², identique à celui du n°52 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue Neuve Bergère, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Castel.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milsand à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 139 mètres
- - Collège Le Parc à 459 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 468 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 513 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Neuve Bergère
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Neuve Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Neuve Bergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Neuve Bergère, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Neuve Bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Neuve Bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Neuve Bergère dans son marché local
Prix du 39 Rue Neuve Bergère par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 39 Rue Neuve Bergère se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Neuve Bergère par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Neuve Bergère se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 78.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 050 € au 39 Rue Neuve Bergère à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge.
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