3 Rue Nicolas de Stael, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nicolas de Stael, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Nicolas de Stael, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Gaulle à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Etoile à 494 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 208 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES COTEAUX DU SUZON à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicolas de Stael
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicolas de Stael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nicolas de Stael
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nicolas de Stael, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas de Stael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas de Stael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicolas de Stael dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicolas de Stael par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas de Stael, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 3 Rue Nicolas de Stael se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicolas de Stael par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicolas de Stael se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Dijon et 25.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 150 € au 3 Rue Nicolas de Stael à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
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