16 Rue Nicolas Fetu, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Nicolas Fetu, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°5 et de n°4.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Nicolas Fetu, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux D'enfer à 147 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 625 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 818 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut de préparation à l'administration générale à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 423 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 271 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Nicolas Fetu
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Nicolas Fetu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Nicolas Fetu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Nicolas Fetu, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Nicolas Fetu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Nicolas Fetu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Nicolas Fetu dans son marché local
Prix du 16 Rue Nicolas Fetu par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Fetu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 16 Rue Nicolas Fetu se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Nicolas Fetu par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Nicolas Fetu se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 16.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Nicolas Fetu à Dijon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Nicolas Fetu est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 750 € au 16 Rue Nicolas Fetu à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 822 € si le professionnel les prend en charge.
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