2 Rue Nicolas Frantin, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas Frantin, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Nicolas Frantin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourroches Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diebolt à 93 mètres
- - Dijon à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1047 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 780 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 333 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Frantin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Frantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Frantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicolas Frantin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Frantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Frantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas Frantin dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas Frantin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Frantin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Rue Nicolas Frantin se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas Frantin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas Frantin se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Dijon et 27.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 2 Rue Nicolas Frantin à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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