8 Rue Nicolas Frochot, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicolas Frochot, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Nicolas Frochot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bourroches Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diebolt à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1068 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 736 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 331 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nicolas Frochot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nicolas Frochot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Frochot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nicolas Frochot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Frochot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Frochot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicolas Frochot dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicolas Frochot par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Frochot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 8 Rue Nicolas Frochot se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicolas Frochot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicolas Frochot se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Dijon et 15.01 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 8 Rue Nicolas Frochot à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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