1 bis Rue Paul Cabet, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 534 € à 4 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Paul Cabet, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 bis Rue Paul Cabet, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 244 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Berbis de Longecourt à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du 30 Octobre Paul Cabet - à 177 mètres
- Dijon Porte Neuve à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 485 mètres
- Collège Carnot à 210 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 485 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 162 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 427 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Paul Cabet

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Paul Cabet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Paul Cabet(3 060€)

3 Rue Paul Cabet(3 519€)

2 Rue Paul Cabet(2 859€)

6 Rue Paul Cabet(3 635€)

3 bis Rue Paul Cabet(3 653€)

8 Rue Paul Cabet(3 626€)

3 ter Rue Paul Cabet(3 725€)

1 Rue Diderot(2 648€)

Prix du 1 bis Rue Paul Cabet dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Paul Cabet par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cabet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 1 bis Rue Paul Cabet se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Paul Cabet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Paul Cabet se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 22.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 21000 Dijon(3,054 €)

Boulevard Thiers, 21000 Dijon(2,950 €)

Boulevard Voltaire, 21000 Dijon(2,741 €)

Place du 30 Octobre et de la Legion d'Honneur, 21000 Dijon(2,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Paul Cabet

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Paul Cabet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.