35 Rue Paul Thenard, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Paul Thenard, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
94 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Paul Thenard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carrières Bacquin.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génois à 128 mètres
- - Dijon à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 567 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 433 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 642 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Paul Thenard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Paul Thenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Paul Thenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Paul Thenard, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Thenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Thenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Paul Thenard dans son marché local
Prix du 35 Rue Paul Thenard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Thenard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 35 Rue Paul Thenard se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Paul Thenard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Thenard se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 84.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 150 € au 35 Rue Paul Thenard à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 602 € si le professionnel les prend en charge.
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