44 Rue Paul Thenard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Paul Thenard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Carrières Bacquin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 228 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génois à 70 mètres
- - Dijon à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 575 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 438 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 655 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 152 mètres
Ventes au 44 Rue Paul Thenard
Les 6 ventes au 44 Rue Paul Thenard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Paul Thenard dans son marché local
Prix du 44 Rue Paul Thenard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Thenard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 44 Rue Paul Thenard se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Paul Thenard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Paul Thenard se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.65 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Paul Thenard
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Paul Thenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Paul Thenard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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