11 Rue Petitot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Petitot, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 137 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Petitot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Jouvence Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 137 logements - 5 locaux - 138 parkings - 2232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0108 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0109 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaune à 108 mètres
- - Dijon à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 733 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 420 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 958 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 409 mètres
- - Ecole primaire privée à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Petitot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Petitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Petitot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Petitot, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Petitot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Petitot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Petitot dans son marché local
Prix du 11 Rue Petitot par rapport à la voie
Sur Rue Petitot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 11 Rue Petitot se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Petitot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Petitot se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 57.3 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Petitot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Petitot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
