26 Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°26 bis et de 5.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Carrousel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Parc de Dijon et domaine contigü de la Colombière à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Attiret à 281 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 2249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 657 mètres
- - Collège Les Lentillères à 649 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1705 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1175 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 191 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 147 mètres
Ventes au 26 Rue Philippe Genreau
Une vente a été recensée au 26 Rue Philippe Genreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Philippe Genreau dans son marché local
Prix du 26 Rue Philippe Genreau par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Genreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 26 Rue Philippe Genreau se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Philippe Genreau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Philippe Genreau se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 85.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Philippe Genreau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Philippe Genreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Philippe Genreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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